Лесс входит в категорию глинистых грунтов. Он состоит из однородной пористой тонкозернистой породы желтовато-палевого оттенка. В лессе преобладают пылеватые частицы. Одной из основных характеристик лесса является наличие в нем мак-ропор, которые способствуют глубокому проникновению воды в грунт.

Крупноблочными грунтами называются осколки скальных пород не связанных между собой. В таких грантах преобладают осколки размером более 2 мм, К ним относятся: гравий, галька, щебень. При условии, если такие грунты не подвергаются воздействию размывающей влаги и залегают плотным слоем, они вполне подходят в качестве основания при строительстве.

К этой категории грунтов относятся торф, ил, болотный торф, растительный рыхлый грунт. Эти грунты характеризует высокая неравномерность сжатия. Поэтому грунты с органическими примесями совершенно не пригодны в качестве естественных оснований.

Эти грунты представляют собой смесь глины, песка и пылеватых частиц. В их состав входят: 30 % глинистых частиц и от 3 до 10 % супеси. По своим техническим параметрам и пригодности для строительства эти грунты занимают промежуточное место между песчаными и глинистыми грунтами.

Такие грунты залегают в виде сплошного массива. К этой категории относятся песчаники, кварциты, граниты. Такой материал вполне водоустойчив, несжимаем. Если в таком грунте нет ни пустот, ни трещин, он наиболее подходит для строительства.

В состав песчаных грунтов входят частицы размерами от 0,1 до 2 мм. В зависимости от размера частиц песчаные грунты делятся на гравелистые, крупные, средние, мелкие и пылеватые.

Выщелачивание грунта — следствие содержания в нем легко растворимых в воде веществ и примесей (гипса и т. д.). Выщелачивание способствует нежелательному увеличению пористости основания, что в свою очередь ведет к опасным деформациям здания. Для того, чтобы избежать этого устраивают специальные системы для понижения уровня грунтовых вод.

Если проектируемое здание будет стоять на естественных основаниях, следует принимать вовнимание тот факт, что давление от самого здания вполне может разрушить основание, если оно не обладает достаточной несущей способностью. Возможен вариант, что само основание и не разрушится, но осадка при этом будет столь неравномерной, что в здании появятся трещины или же более значительные дефекты. Именно поэтому расчеты несущей способности основания и характера его деформации следует проводить раздельно.

Это грунт, который в природном состоянии не имеет необходимой несущей способности на допустимой глубине заложения фундамента здания (например, подвижные грунты). Такие основания следует упрочнять искусственным образом.

Такие основания представляют собой грунт, расположенный ниже уровня фундамента здания и обладающий в своем природном состоянии необходимой несущей способностью для того, чтобы обеспечить нужную или допустимую по уровню и равномерности осадки устойчивость дома.